На Главную


Каталог

Информация

Контакты

Информация

О покупке недвижимости В Швейцарии







Люцерн: собственность российского гражданина
Люцерн: собственность российского гражданина


После того, как определитесь с выбором объекта...

Аренда недвижимости в Швейцарии После того, как Вы определитесь с выбором объекта для покупки, необходимо будет подписать соглашение о намерении, в котором будет указано, что Вы согласны купить недвижимость продавца на определенных условиях.

Во время подписания обычно вносится залог в размере 10%, который перечисляется на счет нотариуса. В Швейцарии все расчеты с продавцом ведутся только через нотариуса.

Далее вся подготовительная работа ведется также нотариусом. Он проверяет все документы, готовит нотариальный контракт, а также запрашивает разрешение кантона на приобретение недвижимости иностранцем. Обычно нотариальный контракт подписывается в течение 30 дней после подписания соглашения о намерении и внесения залога.

Подписание договора-купли продажи происходит в присутсвии нотариуса, который и зарегистрирует договор в муниципалитете региона. Однако очень важным моментом в процессе купли-продажи остается получение разрешения на покупку.

После подписания нотариального договора, Вы получаете на руки его копию, я оригинал получите, только после получения разрешения. Обычно получение данного разрешения является формальностью, т.к. главное - это квоты кантона на продажу определенного количества недвижимости иностранным гражданам.

Поэтому, если квота не использована, то проблем на получение разрешения не будет. В любом случае Вы становитесь собственником недвижимости в момент подписания нотариального договора и можете распоряжаться объектом недвижимости.

Швейцария делится на 26 кантонов:
  • Аппенцелль-Ауссерроден
  • Аппенцелль-Иннерроден
  • Аргау
  • Базель-Ланд
  • Базель-Штадт
  • Берн
  • Вале
  • Во
  • Гларус
  • Граубюнден
  • Женева
  • Золотурн
  • Люцерн
  • Нидвальден
  • Невшатель
  • Обвальден
  • Санкт-Галлен
  • Тичино
  • Тургау
  • Ури
  • Фрибур
  • Цуг
  • Цюрих
  • Шаффхаузен
  • Швиц
  • Юра
Административное деление Швейцарии