![]() Люцерн: собственность российского гражданина
|
После того, как определитесь с выбором объекта...![]() Во время подписания обычно вносится залог в размере 10%, который перечисляется на счет нотариуса. В Швейцарии все расчеты с продавцом ведутся только через нотариуса. Далее вся подготовительная работа ведется также нотариусом. Он проверяет все документы, готовит нотариальный контракт, а также запрашивает разрешение кантона на приобретение недвижимости иностранцем. Обычно нотариальный контракт подписывается в течение 30 дней после подписания соглашения о намерении и внесения залога. Подписание договора-купли продажи происходит в присутсвии нотариуса, который и зарегистрирует договор в муниципалитете региона. Однако очень важным моментом в процессе купли-продажи остается получение разрешения на покупку. После подписания нотариального договора, Вы получаете на руки его копию, я оригинал получите, только после получения разрешения. Обычно получение данного разрешения является формальностью, т.к. главное - это квоты кантона на продажу определенного количества недвижимости иностранным гражданам. Поэтому, если квота не использована, то проблем на получение разрешения не будет. В любом случае Вы становитесь собственником недвижимости в момент подписания нотариального договора и можете распоряжаться объектом недвижимости. |
Швейцария делится на 26 кантонов:
![]() |